La rénovation énergétique fait partie des chantiers vivement conseillés pour valoriser votre maison, optimiser votre confort, réduire votre empreinte carbone et faire des économies sur le long terme. Qu’il s’agisse de moderniser votre système de chauffage ou d’isoler votre habitation, des aides peuvent venir faciliter le financement de votre projet : voici les principaux dispositifs à connaître.
► MaPrimeRénov remplace le CITE
Le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) a été progressivement supprimé, puis remplacé par MaPrimeRénov (lancée en janvier 2020). Accessible sous conditions de ressources dans un premier temps, cette aide est désormais ouverte à tous. La somme que vous percevrez dépendra de la nature des travaux et de vos revenus.
► L’Éco-prêt à taux zéro
Prorogé jusqu’en 2021, l’éco-prêt à taux zéro est accessible à tous les propriétaires cherchant un financement pour des travaux (isolation, installation d’un nouveau système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire, etc.). Tous les travaux éligibles sont listés sur le site de l’ADEME ; et le montant emprunté peut aller jusqu’à 30 000 €. La durée de remboursement ne peut pas excéder 15 ans, sachant que vous avez droit à un éco-PTZ tous les 5 ans pour un même logement.
► La TVA réduite à 5,5 %
De nombreux travaux de rénovation sont éligibles à une TVA réduite, fixée à 5,5 % (la TVA peut parfois aussi être à un niveau intermédiaire sur d’autres chantiers, à 10 % au lieu de 20 %). Pour tous les travaux orientés vers les économies d’énergie, l’isolation ou la production de chaleur avec une énergie renouvelable, vous bénéficiez de la TVA à 5,5 %. Attention, cette aide est valable uniquement si vous faites appel à une entreprise à la fois pour la pose et la fourniture des matériaux (vous ne pouvez pas acheter les produits vous-même pour ensuite confier l’installation à un artisan, par exemple).
► Les aides de l’Anah
L’Anah propose une aide « Habiter Mieux Sérénité » pour les propriétaires souhaitant rénover leur résidence principale, à condition que leurs ressources ne dépassent pas un certain plafond. Pour les familles les plus modestes, on peut prétendre à une prise en charge jusqu’à 50 % du montant des travaux HT, dans la limite de 10 000 € maximum.
► Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
Établis par les fournisseurs d’énergie, les CEE se présentent sous la forme de primes, de prêts bonifiés ou encore de diagnostics gratuits qui orientent les travaux de rénovation énergétique. Associés aux dispositifs « Coup de pouce » pour le chauffage ou encore l’isolation, ces certificats financent des travaux d’isolation (combles, planchers bas) ou la pose d’équipements de chauffage sollicitant les énergies renouvelables. Sous conditions de revenus, c’est par l’intermédiaire de ces dispositifs que l’on peut parfois isoler ses combles pour 1 €.
Vous pouvez également utiliser un chèque énergie pour financer votre chantier, ou bénéficier d’exonérations de la taxe foncière suite à vos travaux, en fonction de la zone sur laquelle vous résidez. Si vous faites appel aux services d’un courtier La Maison des Travaux, celui-ci vous informera sur toutes les aides accessibles dans votre cas, et vous proposera des devis d’entreprises certifiées, tout en restant à votre disposition pour l’organisation du chantier ou encore le contrôle du respect des délais, notamment !